TÜKETİCİLER Birliği Derneği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, haciz işlemlerinde apartman site veya iş hanında kat maliki olan kişilerin hakları hakkında konuştu. Birçok kişinin haklarını bilmediğini belirten Gündüz, son zamanlarda bu konulara dair çok soru aldığını söyledi. Gündüz, “Örnek vermek gerekirse; apartman, site veya iş hanında bir görevliniz çalışıyor. Yönetim, kanuni haklarını yani tazminat, bayram izinleri, gibi durumları gözetmeksizin işten çıkarıyor. Tabii ki görevliniz de iş mahkemesine müracaat ederek hakkını aramaktadır. Bu müracaat sonucunda da görevliniz tazminat haklarını tüm haklarını da kazanıyor. Çalışan ne yapıyor alacağının tahsili için iş hanınızda haciz işlemini başlatıyor” dedi.
‘PAYINIZA DÜŞENDEN FAZLA ÖDEMEK ZORUNDA KALABİLİRSİNİZ’
Tebligatın çok önemli olduğunu belirten Gündüz, “Haciz işlemi başlatılan bir iş hanı 100 haneli olsun ve 100 bin lira borcu olsun. Burada atlanmaması gereken iki önemli husus var. Birincisi tebligatın içeriği, ikincisi de itiraz süresini kaçırmamanızdır. Tebligat, elinize geçer geçmez 7 gün içerisinde itiraz süresini geçirmeyin. Tebligatı muhakkak bir avukatla istişare edin. Bazı iyi niyetli kat malikleri şu mantıkla hareket ediyor. Çalışan haklı, iş yönetimi tarafından ödenmeyen tazminatın payıma düşen kısmını öderim diyor ama kazın ayağı öyle değil. Böyle bir düşünce sizi diğer borçlardan da kurtarmayacak. Hatta ne kadar öderseniz ödeyin payınızı düşenin daha fazlasını da ödemekle karşı karşıya kalabilirsiniz” ifadelerini kullandı.
‘MUTLAKA AVUKATINIZA DANIŞIN’
Yapılacakları sıralayan Gündüz, “İlk önce tebligatı iyi okumalısınız. Burada haciz işlemi size değil, iş hanına yapılmıştır. Yani birinci muhatap iş hanı yönetimidir. Size de tebliğ gelmiştir ama burada atlanmaması gereken hassas bir durum vardır. Gelen tebligatta kat maliklerine ödeme eşit şekilde mi? Yoksa müteselsil olarak mı yani tamamı mı istenmektedir? Onun için burada bir avukata danışmanız sizin menfaatinize olacaktır. Yoksa sizin hesabınıza göre, ‘100 bin lirayı 100'e böl öde’ bu sizi borçtan maalesef kurtarmaz. İyi niyetli davranmanız sizi borçtan kurtarmayacağı gibi diğer kat maliklerinin de ödenmeyen borçlarından yine siz sorumlusunuz. Çünkü buradaki küçük ayrım müteselsil sorumluluktur. Hemen telaşlanacak bir durum yok. Birinci tebligatta süreyi kaçırsanız dahi size ikinci bir haciz ihbarnamesi daha gelecektir. Bunu sakın kaçırmayın 7 gün içerisinde itiraz edin” diye konuştu.