Artan enflasyon iğneden ipliğe her şeye zam olarak yansıyor. Son aylarda büyük uğraşlar ve kemer sıkma politikaları neticesinde TÜİK’in açıkladığı verilere göre, son aylarda enflasyon oranları bir miktar düştü. Ancak düşüşten önceki uzunca bir süre yüksek seyreden enflasyon bütün sektörleri adeta kırdı geçirdi. Bu sektörler arasında dikkat çekici olanlardan birisi de inşaat ve yapı sektörü...
MALİYETLER YÜKSELDİ
Konuyla alakalı konuşan Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, ‘konut üretimi düşüyor’ diyerek, “TÜİK, 2024 yılı 2. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısının bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 22,7, daire sayısının yüzde 28,9, ve yüzölçümünün yüzde 30,9 azaldığını açıkladı. Bunun sebebi inşaat maliyetlerinin yükselmesi. İnşaat maliyetlerinin artması, müteahhitlerin imalat yapamamasına ve konut üretiminin düşmesine neden oluyor. Yüksek inşaat maliyetleri, konut fiyatlarının artmasına ve satışların düşmesine yol açıyor” dedi.
MALİYET ARTIŞI NASIL DURDURULUR?
Maliyetlerin kontrol altına alınması gerektiğini belirten Başkan Çağlar, “ İnşaat maliyetlerinin artışını durdurmak için yerli üreticiyi desteklemek ve dış girdi sayısını azaltmak gerekiyor. Girdi maliyetleri üzerinde ciddi bir denetim sağlanmalı ve inşaat maliyetleri belirli bir süre sabit tutulmalı. Bu olmaz ise konut fiyatları yükselir. Yapı ruhsatı verilen bina sayısındaki düşüş, arzı azaltarak konut fiyatlarının yükselmesine neden olabilir. Talebin yüksek olduğu bir ortamda arzın azalması, fiyatları kaçınılmaz olarak yükseltebilir” ifadelerini kullandı.
