ANTALYA Ekspres Gazetesi'nden Güven Güneş'in haberine göre, emlak piyasaları, yılbaşına doğru hareketliliğini koruyor. Gayrimenkul danışmanı Tarkan Gençdal, kira artışlarının hız kesmediğini, asgari ücret söylentilerinin bile kiralara yukarı yönlü baskı yaptığını dile getirdi. TÜİK verilerine göre konut fiyatlarındaki düşüşün piyasalara yansımadığını belirten Gençdal, kiralık ev sayısında ciddi bir azalma yaşandığını ifade etti. Emlak piyasaları durmuyor. Yılbaşının yaklaşmasıyla birlikte kira bilmecesi de aldı başını gidiyor. TÜİK verilerine göre düşüş hızının piyasaların gerisinde kaldığını söyleyen Gayrimankul danışmanı Tarkan Gençdal asgari ücret söylentilerinin dahi kiraları yukarı doğru çıkardığını ifade ederek, “Piyasaların yükselme hızı kesildi lakin kiralık eş sayısında ciddi bir azalma yaşandı. Ev arayan hala var fakat fiyatlar konusunda ev sahipleri inmeye razı değiller. Artık oran hızının serbest bırakılması denge açısından yararlı oldu fakat fiyatların aşağı gelme konusunda aynı şeyi söyleyemeyiz” dedi.
FAİZ YATIRIMI DA DÜŞÜRDÜ
Yatırımlık konut sahibi olmanın da kalmadığını belirten Tarkan Gençdal “Artan faiz ve evlerdeki diğer yükler ev almayı yatırım olmaktan uzaklaştırıyor. Eskiden kişiler 2.3. evi yatırım olarak düşünürken günümüzde bu değişime uğruyor. Özellikle yüksek faizler hem yatırımı azaltıyor hem de konuta olan talebi daha da artırıyor. Acilen bakanlığında verdiği sözler gibi sosyal konut projelerini de hayata almalıyız. Antalya gibi pahalı bir şehirde bunun öncülüğünün atılmış olması simgesel bir anlamı da olur” dedi.
