Asgari ücretin belli olmasının ardından her şeye gelen zamlar ev fiyatları ile kiralara da yansıdı. Ev sahipleri satılık ev ilanlarını, ilan portallarından kaldırıp asgari ücret belirlendikten sonra daha yüksek fiyatlarla yeniden koyarken, kira fiyatları da yeni yıla artışla merhaba demeye hazırlanıyor. Antalya Emlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı İsmail Çağlar da bu sonu gelmeyen fahiş fiyat zinciri için dikkat çeken bir öneride bulundu Çağlar kira fiyatlarının iki yıl boyunca sabitlenmesinin önlenmez artışın önüne geçeceğini söyledi.
FİYATI MÜLK SAHİBİ YÜKSELTİR
Ev fiyatlarında sorumluluğun ve yetkinin ev sahiplerinde olduğunu söyleyen Başkan Çağlar, “Asgari ücret tespit çalışmaları devam ederken, kiralık evleri ilan sitelerinden kaldıran ev sahipleri, asgari ücretin belirlenmesinin ardından fiyatları yükselterek yeniden yayınlamaya başladı. Bu durumla ilgili odalarına çok sayıda şikayet geldiğini ifade etti. Kira fiyatlarının artmasında fırsatçılık yapan ev sahiplerinin payı çok büyük. Emlak danışmanı kendi kafasına göre eve fiyat belirleyemez, bu tamamen ev sahibinin talebi doğrultusunda gerçekleşir” dedi.
EMLAKÇININ SUÇU YOK
Emlakçıların fiyat artışlarında haksız yere suçlandığını vurgulayan İsmail Çağlar, “Kira fiyatlarının artmasının tek sebebi emlak danışmanları değildir. Ev sahiplerinin, asgari ücrete bağlı olarak konut fiyatlarını artırması eleştirilmelidir. Emlak danışmanları yalnızca gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyat değişiklikleri yapabilir. Bu noktada emlakçılar günah keçisi yapılmamalıdır” ifadelerini kullandı.
TÜFE ORANININ ÜZERİNDE ZAMLAR YAPILIYOR
Ev sahiplerinin kira zamlarını TÜFE oranının üzerinde yaptığını ifade eden Çağlar, “Temmuz 2024’ten itibaren kira sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri en az yüzde 30 oranında zam yaptı. Bu oran, asgari ücretle geçinen bir ailenin ödeyemeyeceği seviyelere ulaşmıştır. Bu artışların durdurulması için ilgili tüm kurumlar, sivil toplum kuruluşları ve müteahhitler bir an önce sorumluluk almalıdır. Herkes taşın altına elini koymalıdır” diye konuştu.
“TİCARİ ALANLAR KONUTA DÖNÜŞTÜRÜLMELİ”
Antalya’daki kira sorununa ilişkin çözüm önerilerini sıralayan Çağlar, “Ticari olarak inşa edilen ancak kullanılmayan ofisler, prosedürler basitleştirilerek konuta dönüştürülmelidir. Ayrıca sokak aralarında atıl durumda bulunan dükkanlar da meskene çevrilebilmelidir. Bunun yanı sıra orta ve uzun vadede kentsel dönüşüm projelerinin daha yaygın hale getirilmesi gerekmektedir” dedi.
“KİRA ARTIŞLARI 2 YIL DONDURULMALI”
Sürekli olarak artan kira fiyatlarının önüne geçmek için bir öneride bulunan Başkan İsmail Çağlar, “Kira fiyatlarının önlenemez bir noktaya gelmemesi için artışlar en az 2 yıl durdurulmalıdır. Aksi takdirde bu sorunun sonuçları herkes için daha büyük problemlere yol açabilir. Çözüm için vakit kaybetmeden somut adımlar atılmalıdır” diyerek sözlerini tamamladı.
