Uzun süredir devam eden kiralardaki dönemsel artışın yüzde 25 ile sınırlanması uygulamasına son verildi. Buna göre yeni dönemde, bir yıldaki kira artışı en fazla söz konusu yıl içindeki tüfe artış oranı olacak. Bu da bu sene için yüzde 65.07 olarak belirlendi. Yüzde 25’lik sınırın bu sene için yüzde 65’e çıkarılması herkesi tedirgin etti. 2 Temmuz 2024’ ten itibaren kira fiyatlarının en az yüzde 20 artış gösterdiğine dikkat çeken, Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası (ANEKO) Başkanı İsmail Çağlar fahiş kira fiyatlarını durdurmak için tüm kurumları, STK’ları ve müteahhitleri göreve davet ettiklerini ifade etti. Çağlar, herkesin taşın altına elini koyması gerektiğini söyledi. Asgari ücretle geçinen bir aile için kiraların artık ödenemez olduğunu söyleyen Çağlar: ‘‘TOKİ, Emlak Konut, belediye iştirakleri ve özel sektör müteahhitlerine kiraya vermek üzere konut yapmaları elzem oldu. Lojman sistemine tekrar dönülmelidir. Zira, memurun ev ihtiyacı buradan karşılanırsa piyasadaki konut arzı artırılmış olur” dedi.
YÜZDE 25 SINIRINA BİLE UYULMUYORKEN…
Temmuz ayı itibarıyla kirada uygulanan zam sınırının kalkması ile ev sahiplerinin kira zamlarını TÜFE oranının üzerinde yaptıklarına değinen Çağlar, yetkili kurumlara ve özel sektör müteahhitlerine seslenerek: ‘ Kira fiyatlarında artışın yaz boyunca sürecektir.Memur ve öğretmen atamalarının ve tayinlerinin yapılması, şehirlere yeni üniversite öğrencilerinin gelmesi ile de kira fiyatlarındaki artış devam edecektir. Yüzde 25 zam sınırı varken bile bu kurala uyulmuyorken zam sınırının kalkması ile birçok ev sahibinin çok uç noktalarda kira fiyatlarına zam yaptıklarına ilişkin odamıza duyumlar geliyor. Hatta TÜFE oranının üzerinde zamlar yapıldığı belirtiliyor. Yapılan zamları asgari ücretli bir ailenin ödemesi neredeyse imkansız” dedi.
STK’LARI GÖREVE DAVET EDİYORUZ
Kira fiyatlarındaki artışı durdurmak için devlet kurumlarından özel sektöre kadar herkesin taşın altına elini koyması gerektiğine dikkat çeken Çağlar, “Fahiş Kira fiyatlarını durdurmak için tüm kurumları, STK’ları ve müteahhitleri göreve davet ediyoruz. TOKİ, Emlak Konut, belediye iştirakleri ve özel sektör müteahhitleri kiraya vermek üzere konut yapmalılar. Lojman sistemine tekrar dönülür ve memurun ev ihtiyacı buradan karşılanırsa piyasadaki konut arzı artırılmış olur. Sokak aralarında atıl boş kalan dükkanların meskene dönüştürülmesi için prosedürler rahatlatılmalı. Bunun yanı sıra orta vadede kentsel dönüşüm daha da yaygınlaştırılmalı” diye konuştu.
KİRA ARTIŞLARI 2 YIL DURDURULMALI
Çağlar sözlerini şu ifadelerle sonlandırdı: “Sosyal yardımlaşma vakıfları dar gelirli vatandaşa kira desteği vermeli, zaten en yüksek seviyede olan kira fiyatlarının artışları 2 yıl durdurulmalıdır. Aksi takdirde kira fiyatları önlenemez bir noktaya geldiğinde herkes için çok geç olabilir. Şimdiden bu sorunun önünü kesecek çözümler bir an önce devreye girmelidir.”