SON yıllarda başta Antalya olmak üzere birçok şehirde, iş yerlerinin kiralarında önemli ölçüde artışlar yaşanıyor. Antalya Ekspres Gazetesi'nden Güven Güneş'e konuşan Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, “İşletmeler, kira artışlarının daha makul seviyelere çekilmesi gerektiğini düşünerek, bu konuda yetkililerden adımlar atılmasını talep ediyor” dedi.
İşletme sahiplerinin taleplerinin, kira artış oranının yüzde 25 ile sınırlandırılması yönünde olduğunu belirten Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Mevcut durumda, bazı bölgelerde yıllık kira artışları yüzde 200’lere kadar çıkabiliyor. Bu durum, işletme sahiplerini zor durumda bırakmakta ve iş yerlerinin sürdürülebilirliğini tehlikeye sokmaktadır. Yüzde 25’lik bir sınırlama, işletmelerin maliyetlerini daha öngörülebilir hale getirecektir. İş yerlerinin uzun vadeli planlama yapmalarına da yardımcı olacaktır. Kira artışlarının kontrolsüz bir şekilde devam etmesinin ekonomik büyümeyi olumsuz etkilemektedir. Aksi takdirde, yüksek kiralar nedeniyle birçok işletme kapanmak zorunda kalabilir ve istihdam kayıpları yaşanabilir” şeklinde konuştu.
REKABET GÜCÜNÜ KAYBEDİYOR
Kira artış oranlarının en yüksek büyükşehirlerdeki işletmelerde yapıldığına dikkat çeken Başkan Çağlar “Özellikle büyükşehirlerdeki işyerleri, yüksek nüfus ve yoğun ticari faaliyetler nedeniyle daha da fazla etkileniyor. Restoranlar, mağazalar, kafe ve barlar gibi işletmeler, popüler bölgelerde bulunan mekânlarda faaliyet göstermek istediklerinde önemli miktarda kira ödemek zorunda kalıyor. Bu da işletmelerin kar marjlarını azaltarak rekabet güçlerini olumsuz yönde etkiliyor. Bazı işletmelerde, kar marjlarını korumak için fiyatları artırmak zorunda kalıyor. Ancak bu zamanda müşterilerin talep düzeyini düşürüyor ve rekabeti olumsuz yönde etkiliyor. Bu sorunu çözmek için işletme sahipleri, kira pazarlıkları yapmaya çalışıyor veya daha uygun fiyatlı bölgelere taşınma seçeneklerini değerlendiriyor. Ayrıca, kira sözleşmeleri süresince kira artışlarının sınırlanması gibi düzenlemeler talep ediliyor” diye konuştu.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Ali Bahar, mayıs ayı meclis toplantısındaki konuşmasında kentte artan kira fiyatları nedeniyle esnafın yaşadığı zorluklara dikkat çekmişti. Başkan Ali Bahar, yüksek kira zamlarının konutların yanı sıra işyerlerini de olumsuz etkilediğini söylemişti. Bahar, “Kiralarda bu artışlar sürerse işyeri kapanmalarının ardı arkası kesilmeyecektir. Bu artışlar istihdam konusunda da hepimizi zorlamaktadır” dedi
