Son 3 yıldır vatandaşın en önemli gündemlerinden biri kiralar oldu. Hızla yükselen kiralar, ev sahibi-kiracı ilişkilerini olumsuz etkilerken yüzde 25 zam sınırı devreye alındı. 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 arasında uygulanan bu sınır, anlaşmazlıkları artırdı ve kira davalarında artış yaşandı.
Zam oranını yeterli bulmayan ev sahipleri, ‘Kiram piyasa değerinin çok altında, yeniden belirlensin’ diyerek kira tespit davalarına yöneldi. Ancak bu davaların şartı, kiracının 5 yıllık süresini doldurmasıydı. Süresi dolmayan ev sahipleri ise dava için gün sayıyor. Uzmanlar, 2025 ve 2026 yıllarında kira tespit davalarının artacağını öngörüyor. 2020 yılı ve öncesinde kira sözleşmesi yapanlar ise 5 yıl şartını doldurdukları için dava açabiliyor.
Muhabir: YUSUF ÖZTÜRK
