ANTALYA Ekspres Gazetesi'nden Güven Güneş'in haberine göre, kira fiyatları başta Antalya olmak üzere Türkiye’nin yarası olmuş durumda. Günlük ev kiralamalarında yaşanan artış kira fiyatlarını da yukarıya çıkararak vatandaşların ödemeyecekleri hale getirdi. Günlük ev kiralamalarına belli şartlar getirilirken sektörün sorunları ve kanun teklifi ise mecliste görüşülecek.
DÜZENLEME FİYATLARI ETKİLEYECEK
Günlük ev kiralama konusuyla ilgili Bakanlık tarafından yapılan yasal düzenleme gereğince günlük kiralanan evler pansiyon statüsüne dâhil edilmişti. Ekim 2023 tarihinde yayınlanan yeni yasayla birlikte 1 Ocak 2024 yılından itibaren günlük ev kiralayabilmek için turizm konutu belgesi almak zorunlu olacak. Bu konuya dair açıklama yapan Tüketiciler Birliği Derneği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, “Bu düzenleme kiracılar için de bir rahatlama, piyasalar için de ev fiyatlarının dengede tutulmasını sağlayacaktır. Yaşanan ekonomik sorunlar daha da derinleşiyor. Ekonomik sıkıntılar genel anlamda dünyada yaşansa da biz kendi ülkemizde bunu çok ciddi anlamda hissediyoruz. İnanılmaz kira artışları söz konusu oldu. 4 katı 5 katı gibi fiyatlar ortaya çıktı. Tüketici derneklerinin, emlak odalarının ve vatandaşların büyük tepkisi üzerine hükümette yeni bir yasayla bu konuda bizlerin yanında yer aldı. Hükümet yaptığı yasalarla öncelikle, emlak sitelerinde manipülasyon yapan emlak şirketleri, emlakçılar veya tüzel olmayan kişilere gelir idaresini takip etme kararı aldı. Bu da şu demektir; manipülasyon yapanlar ciddi anlamda cezalara çarptırılacak. İlan verme kriterleri değiştirildi. Arabuluculuk devreye girdi ve günü birlik ev kiralama düzenlemesi ile de son nokta konmuştur” ifadelerini kullandı.
Meclise sunulan kanun teklifinin, emlak danışmanlığının bir meslek grubu olarak tüm yönleriyle düzenlenmesi ve emlak danışmanlarının görev, yetki ve sorumluluklarının belirlenmesi amaçladığını söyleyen Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar ise “Emlak danışmanları tüm dünyada olduğu gibi, Türkiye’de de alım satım, kiralama, danışmanlık ve ekspertizlik işlemlerinin en önemli ayağım oluşturmakta. Emlak danışmanları, gayrimenkul piyasasına yön verilmesi, hareket kazandırılması, tüm bunların ötesinde vatandaşlarımızın doğru yönlendirilmesi, doğru alışveriş ve işlem yapabilmesini sağlayan, tüketicilerin her zaman rahatlıkla ulaşarak aracılık ve danışmanlık hizmeti aldıkları meslek mensuplarıdır. Taşınmazlara ilişkin çeşitli iş ve işlemlere bağlı olarak bu işlerle kısmen veya tamamen uğraşanlar emlak iş takipçisi, emlak danışmanı, emlak değerleme uzmanı, emlak bilirkişisi gibi belirli bir temele dayanan veya dayanmayan isim ve sıfatlar altında birçok yapılanma olması bu işi yapanlar için büyük soruna sebep oluyor. Komisyonda bulunan yasa önerimizi genel kurula taşımak istiyoruz. Ülkemizdeki tüm meslektaşlarımızdan bu noktada destek bekliyoruz. Lütfen kamuoyu oluşturup sesimizi duyurmamıza yardımcı olun” dedi.
