MİRAS yoluyla intikal eden gayrimenkul ve araçların satış sürecine dair kritik bir düzenleme getirildi. Yeni düzenleme, mirasçı haklarının güvence altına alınmasını ve satış işlemlerinin daha şeffaf olmasını hedefliyor. Hukuki süreçlerin açık bir şekilde tanımlanması ve olası uyuşmazlıkların engellenmesi için atılacak adımlar da netleşti. İşte detaylar…
SATIŞ SÜRECİNDE ATILACAK ADIMLAR
Veraset ilamı alınması: Mirasçılar, miras haklarını resmileştirmek için öncelikle veraset ilamı almak zorunda. Devir işlemlerinin temel belgesi olarak kabul edilen veraset ilamı, satış ve diğer miras işlemlerinin başlatılmasında kilit rol oynuyor.
Tapu işlemleri: Veraset ilamının çıkarılmasının ardından miras devir işlemleri tapu müdürlüğünde başlatılacak. Devir sürecinin tamamlanabilmesi için tüm mirasçıların onay vermesi gerekecek.
Zorunlu belgeler: Tapu devri işlemlerinde, gerekli belgelerin eksiksiz sunulması zorunlu olacak. Mirasçılar, işlem sırasında deprem sigortası (DASK) poliçesi, kimlik belgesi ve tapu senedi gibi evrakları ibraz etmekle yükümlü olacak. Bu belgeler olmadan devir işlemleri gerçekleştirilemeyecek.
Bu yeni düzenlemelerle miras yoluyla devredilen gayrimenkul ve araçların satış süreci hızlandırılacak. Aynı zamanda, mirasçılar arasındaki hak kayıplarının önlenmesi ve sürecin daha adil bir şekilde işlemesi sağlanacak.