Ödenmeyen kiraya Sigorta güvencesi!

Ve de ‘Evin var mı derdin var’ dönemi sona erdi. Kira Sigortası dönemi başladı. Böylece kira alamıyorum mağduriyeti gideriliyor. Mal mülk sahibi olanlara hayırlı uğurlu olsun. Dedikten sonra, milyonlarca ev sahibini ilgilendiren yeni dönem ne diyor bi göz atalım!Öncelikle, Türkiye’de uygulanmaya başlayan Kira Sigortası herhangi bir nedenle gayri menkulün kirasının ödenmemesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyor. Yani mevzuata göre, ödenmeyen kiraya sigorta güvence veriyor. Ve sigorta, ödenmeyen kiranın yüzde 100’ünü mal sahibine ödüyor. Biz buna şöyle de diyebiliriz ‘ Kiracı kirayı yatırmadı derdine sigortalı çare’ Bu çare sayesinde kira ödeme konusunda vurdumduymaz olan kiracılar karşısında mülk sahibi mağdur olmaktan, mahkeme koridorlarında tabir-i caizse sürünmekten kurtuluyor. Öyle ya, yıllardır dişinden tırnağından arttır, mal mülk sahibi ol, vergisini öde sonra da elin oğlu kiracı olarak otursun, kirayı ödememek için her türlü film fırıldağı çevirsin.Avrupa ülkelerinde uygulanan ve Türkiye’de de aktif olarak kullanılmaya başlanan Kira Sigortası ile ilgili sigortacılar poliçenin tanzimini takiben ilk 3 ay bekleme süresi bulunduğunu belirtiyor. Kiracıya bir anlamda iyi niyet gösterisi gibi. Bekleme süresinin bitmesini takiben kiranın ödenmemesi durumunda sigorta Poliçesi devreye giriyor ve ödenmeyen kiraları her ay düzenli şekilde mal sahibinin hesabına yatırıyor. Ve pek çok da ayrıntı yine mülk sahibinin lehine işliyor. Ev sahipleri için başlayan yeni dönem uygulamanın emlak sektörüne de olumlu yansıyacağı görüşü hakim. Zira bu sayede mal sahibi ile emlakçı arasındaki bazı sorunların da ortadan kalkacağı görülüyor. Uygulama henüz çok yeni, duyan var duymayan var. Ancak Mülk sahiplerini belalı kiracının şerrinden koruyacak olan sigorta güvencesi, zaman ilerledikçe yaygınlaşıp genişleyecek bir uygulama olacak. İşte rakamlar da bunu gösteriyor, belirtildiğine göre ilk 20 gün sonunda yaklaşık 800’ün üzerinde mülk sahibi, yine yaklaşık 320 emlak ofisi çağrı merkezini arayarak bilgi alıyor ve de memnuniyetlerini bildiriyor. Özetle, ev sahipleri Kira Sigortası uygulamasından memnun görünüyor. Ehh kaksız da sayılmazlar.