ANTALYA Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, emlak piyasasında mülk alım ve satımlarının yok denecek kadar azaldığını açıkladı. Sağlam, bankaların faiz oranlarının ve alım satım vergilerinin çok yüksek olması gibi nedenlerin vatandaşın mülk sahibi olmasını engelleyen bir ortam yarattığını belirterek 'Banka faizlerinin yüksek olmasından kaynaklı piyasada bir durağanlık söz konusu. Alım satım vergileri gibi ekstra masrafları da göz önünde bulundurduğumuzda vatandaşın alım gücü düşüyor. Dolayısıyla kimse ne mülk alabiliyor ne de satabiliyor. Neredeyse hiç alım ve satım olmuyor' dedi.
YABANCIYA SATIŞ
Sağlam, 4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaşlarına yapılan gayrimenkul satış işlemlerinde taşınmaz değerleme raporunun istenmesiyle ilgili düzenlemenin olumlu olduğunu belirterek, düzenlemenin sağlıklı olarak hayata geçebilmesi için herkesin mülklerinin ekspertiz raporunu bir kereye mahsus yeniden alması için hükümetin bu konuda bir düzenleme yapması gerektiğini söyledi. Müteahhit firmaların mülkleri inşa ederken inşaatta kullanılan bedellere kar marjını da ekleyerek fatura kestiğini belirten Sağlam, 'Ekspertiz raporunda 600 bin TL olan çıkan bir mülkü tapuda 600 bin TL olarak gösteremezsiniz. Müteahhitler çünkü arsa ve inşaat bedelini hesaplayıp kar marjını da üzerine koyarak fatura kesiyor. İnşaat ve emlak sektörünün canlandırılması için bütün mülk sahiplerinin bir kereye mahsusmülklerin gerçek bedellerinin ortaya çıkarılması için ek beyanname alabilmesi için düzenleme yapılmalı. Aynı zamanda alım-satım vergileri düşürülmeli. Bu şekilde düzenleme yapıldığı takdirde piyasada canlılık yaşanmaya başlayacaktır' diye konuştu. Deniz TOPKAYA
