RESMİ GAZETE’DE yayımlanan taşınmaz ilanı düzenlemesi sonrası, ‘Emlakçılık Yetki Belgesi’ almadan taşınmaz alım satımı için ilan verilemeyecek. Bununla birlikte yetki belgesi olmayan emlakçılar da sitelere ilan koyamayacak. Konuyla ilgili konuşan Antalya Emlakçılar ve İş Takipçiler Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Ev alacaksanız, ev kiralayacaksanız, araç alacaksanız, araç kiralayacaksanız lütfen sorun. Maliye kaydı var mı? Oda kaydı var mı? Yetki belgesi var mı? Yok ise lütfen Cimer’e, Ticaret İl Müdürlüğü’ne şikâyet edin” ifadelerini kullandı.
‘YETKİ BELGESİ OLMAYAN SİTELERDE İLAN VEREMEYECEK’
Emlakçılık Yetki Belgesi almadan taşınmaz alım satımı için ilan verilemeyeceğini söyleyen Çağlar, “Yeni düzenleme ile sorumlu emlak danışmanının, yetki belgesi almadan gayrimenkul ilanı vermesi mümkün olmayacak. Son dönemde sayısı artan sahte ve asılsız ilanların önüne geçebilmek için bu kişilere yaptırım ve ceza uygulanacak. Bir süredir bazı kişiler, değerinin çok altında daire ilanları vererek sahte ilan kullanıyordu. Yasada sahte ilanların verilmesini önleyici maddeler var. Ayrıca artık emlakçı bir ilan girmek istiyorsa, yetki belgesi alması gerekiyor. Dairenizi satmak istiyorsanız ve emlak danışmanı ile çalışacaksanız; bir sözleşme devreye giriyor. Aslında bu sözleşmeler hep vardı ancak düzenleme ile zorunlu hale getirildi. Artık sözleşme olmadan ilanlar, bu portallarda yayınlanmayacak. Bu duruma aksi davrananlar ve yanıltıcı ilan verenler hakkında 10 bin ile 300 bin lira arasında para cezası kesilecek” dedi.
‘KURUMLARA ŞİKÂYET EDİN’
Son dönemlerde sahte ilan sayısının çok arttığını söyleyen Çağlar, “Bazı kişiler evi sahibiymiş gibi ilan verip arayanlara da emlakçı olduğunu söylüyor. Eskiden yasal bir düzenleme olmadığı için herkes bu ilan portallarına girip herkes adına ilan verebiliyordu. Şimdi evi satacak kişiden yetki belgesi alındıysa, bu ilanı bir başkası giremeyecek. Yeni düzenleme, hem vatandaşı hem de emlakçıyı koruyor. Kötü niyetli emlak danışmanlarının vatandaşları zarara uğratmasının önüne geçilecek. Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi'ne (CİMER) ve Ticaret İl Müdürlükleri’ne şikâyet ederek sahte ilan girenlerin ceza alması sağlanabilir” diye konuştu.
‘KAÇAK EMLAKÇILIĞIN ÖNÜNE GEÇİLECEK’
Yeni düzenlemeyle gayrimenkul sahiplerinin herhangi bir danışmana ihtiyaç duymadan evini satabileceğini söyleyen Çağlar, “Vatandaş, kendi eviyse kendi de ilan verebilir. Ancak bir emlakçı kendi evi gibi ilan verip bu işten komisyon, hizmet bedeli alamayacak. Kaçak emlakçılığın önüne geçilecek” dedi. ÖZEL HABER/ÇİĞDEM KORKAN