ANTALYA Ekspres Gazetesi'nden Güven Güneş'in haberine göre, kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemi üzerinden yapılabilmesine yönelik düzenleme, ilk aşamasıyla kullanıma açıldı. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu sistemin yalnızca kira sözleşmelerini hızlandıracağını ve kayıt dışı ekonominin önlenmesine de katkı sağlayacağını belirtirken yeni sistemle ev sahiplerinin TÜFE oranının üzerinde zam yapmasının önüne geçilmesinin yanı sıra konut piyasasınında daha sistematik bir düzenleme sağlanacağını söyledi
E-DEVLET SİSTEMİ YILBAŞINDA TAMAMLANIYOR
Kiracı ve ev sahipleri kanunda yapılan değişikliklerle birlikte artık e-Devlet üzerinden sözleşme yapacak. İlk aşaması devreye giren sistemle birlikte ev sahibi kira sözleşmesini hazırlayıp kiracıya sunacak, kiracı da sözleşmeyi onaylayacak. Yılsonunda ise ikinci aşamanın devreye girmesi ile emlak danışmanı da sürece dâhil olacak. “Sistem devreye girmeden önce birkaç kez konuyla alakalı Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileriyle görüşmüştük. Sunduğumuz çözüm önerisinin hayata geçmiş olmasına sevindik” Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Daha hızlı ve sistematik bir sistem olacak” dedi. Çağlar sözlerine, “Kayıt dışı ekonomiyle mücadele edilmesine destek veriyoruz.Türkiye’de mülk üzerinden gelir elde eden birçok kişinin var. Mesken ya da mülk üzerinden kira geliri elde edenlerin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi çeşidimiz var bu da kira gelir vergisi. Fakat Hazine ve Maliye Bakanımızın da birçok kez ifade ettiği gibi kazanç elde ettikleri mülklerinin vergisini vermeyen birçok ev sahibi bulunuyor. Devletimiz vergi kaçıranları tespit etse de kalıcı çözümlerin hayata geçmesi gerekiyor. Birçok kez söyledik ve yine tekrar ediyoruz bunun adı vergi kaçırmaktır. Kaçırılan her vergi ise devletimizin sırtına yük olarak binmektedir. Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden yapılacak olması vergi kaçırılmasını önleyecektir. Biz de daha önce Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileriyle görüşmüştük. Önerilerimize kulak verilmesi bizi mutlu etti, kayıt dışı ekonomiyle mücadele edildiği için de ülkemiz adına sevindik” ifadelerini kullandı.
EV SAHİPLERİ ‘TÜİK’ FRENİ!
“Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması ile sadece vergi kaçırmaya çözüm olmayacak beraberinde başka konularla da mücadeleye alan tanınacak” diyen Çağlar, “Ev sahipleri TÜİK tarafından belirlenen TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapabiliyorlardı. Bu da artık kayıt altına alınmış olacak ve ev sahipleri TÜFE oranının üzerinde zam yapamayacaklar. Diğer türlü mahkemelerin üzerinde büyük yük biniyordu, böylelikle mahkemelerin sırtındaki yük de azalacak. Bunun yanı sıra sistem konut fiyatlarının yükselmesine de engel olacaktır. Özetle her şey kayıt altında ve yasal yollardan ilerleyecek. Yeni sistem ülkemize hayırlı uğurlu olsun” şeklinde konuştu.
