Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış yeni yılda da merak konusu oluştururken Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçiler Odası Başkanı İsmail Çağlar "Pandeminden önce fiyatlar normal bir şekildeydi. Konut anlamında pandeminin etkisi çok büyük oldu. Pandemi döneminde inşaat sektörü tamamen durdu. Antalya için konuşmak gerekirse, deprem zamanında ülkenin her yerinde fiyat artışı yaşandı ama Antalya'da böyle bir şey olmadı. Neden? Çünkü Antalya'da fiyatlar daha önce artmıştı. Pandemi döneminde inşaat sektörünün durması, sahil bandında inşaat yapacak yerin kalmaması, bunun dışında Rusya-Ukrayna savaşının başlaması, Rusya-Ukrayna savaşının ardından Antalya'mıza çok fazla Rus ve Ukraynalı arkadaşlarımızın gelmesi. Bunun dışında dünyanın her yerinden turizmin başkenti Antalya'ya göç gelmesi, Türkiye'nin illeri ve ilçelerinden dahi göç alması buna neden oldu" dedi.
GÖZDE ŞEHİR ANTALYA
Antalya’nın güzelliklerinden ve yaşanılabilir bir şehir olmasından bahseden Başkan İsmail Çağlar, "Diğer şehirlerde soğuk havalar hakim olurken Antalya'mızda denize giriliyor olması onu gözde yapıyor. Antalya, pandemi döneminden önce emekli şehriydi. Emekliler nereye gelir? Emekliler ucuz, iyi, güzel olan yere gelir. Bu sebeple özellikle pandemiden sonra ve alınan göçler sebebiyle, savaşın çıkmasının ardından o panik altında Antalya'da yaşayan yabancıların kayıt dışı olarak kendi dilinden, dininden insanları tabiri caiz ise kandırması, evlerini fahiş fiyatlara kiraya vermesi, bu fahiş fiyatlarının ardından bizim Türk vatandaşlarını da bu kira bu fiyataysa benimki niye düşük diyerek kiraları arttırması sebebiyle fiyatlar balon gibi uçtu. Bunların önüne geçebilecek uygulama ise denetlemedir. Antalya'da yaşayan kayıt dışı yabancıların önüne geçilmesi gerekmektedir. Bu insanlar kayıt dışı, vergi vermeden emlakçılık, galericilik, taksicilik yapıyor. Bunların bir an önce denetlenmesi gerekiyor. Bu insanların ya vergi altına alınması ya da sınır dışı edilmesi lazım. Bizim acilen bunları yapmamız lazım" dedi.
KİRALAR İÇİN DENETLEME ŞART
Kira fiyatlarının denetlenmesinin önemini vurgulayan Başkanı İsmail Çağlar, "Denetleme olursa ne olur? Benim esnafım bir fazla satar, bir fazla satınca ne olur? Bir fazla vergi öder. Bir fazla vergi ödeyince ne olur? Memleketimiz daha fazla ileriye gider. Bununla ilgili 1 Kasım'daki başarı, bizim başarımızdır. Bu konuyu bakanlıklarımıza bildirdik, bu hem galeride hem de emlakda yetki belgesi olmayan kimse ilan sitelerine ilan veremiyorsa yoldan geçen üçkağıtçı da veremesin dedik. Tekrar teşekkür ediyorum bakanımıza, bununla ilgili 1 Kasım'da düğmeye bastı ve binlerce ilan sitelerden çekildi. Bunun çekilmesi de fiyatları normale döndürdü. Bunlar çekilince ne oldu? Gerçek ilanlar koyulmaya başlandı. Artık ilanı yetki belgesi olan emlakçı verebiliyor, tabu sahibi verebiliyor. Bu çok güzel bir uygulama oldu. Bununla birlikte fiyatlar olması gereken yere geldi" ifadelerine yer verdi.
ENFLASYON ETKİLİ OLACAK
Başkan İsmail Çağlar, "2024 içinde Antalya'mızda çok güzel bir inşaat sektörü başladı, inşaatlar devam ediyor. Rusya-Ukrayna savaşında panikle kaçan insanlar Antalya'ya gelmişti ve bazıları geri memleketlerine döndü. Üniversite öğrencileri okullarına yerleşti, evlerini kiraladılar. Bunlardan sonra da kiralık, satılık haber bulunmaya başlandı. Fiyatların daha da geriye gelmesi lazıma ama tabii enflasyon da var bu nedenle fiyatlar bu seviyede devam eder. Yılbaşından sonra da hiçbir şekilde düşeceğine inanmıyorum, enflasyon doğrultusunda yükselir" açıklamalarına yer verdi. HABER/AYSU DURSUN
