Ne olacak bu Talya Otel?

Antalya’nın ilk 5 yıldızlı tesisi olarak 1970’li yıllarda, falezlerin üstüne, denize sıfır inşa edilen Talya Otel’in yeniden yapım planı bir kez daha iptal edildi. Ekonomik ömrünü doldurduğu için yıkılıp, yeniden inşa edilmeye başlanan Talya Otel’e karşı mahalle sakinlerinin açtığı dava sonuçlandı. Antalya 4. İdare Mahkemesi 5 bin ölçekli imar planı değişikliğine yönelik itirazı reddederken 1000’lik plan ve yapı ruhsatını iptal etti. İnşaatın durdurulması ve yapının mahkeme kararına uygun hale getirilmesi lazım… Yani mahkemenin kabul etmediği fazlalıklar yıkılacak ve yeni bir planlama süreci başlayacak. En azından 1000’lik plan yeniden yapılacak.

KOÇ HOLDİNG’E YAKIŞMIYOR

Talya Otel’in imar planları ilk kez iptal edilmiyor. Neredeyse 40 yıldır peş peşe açılan bir dizi dava var. Her karar bir öncekine bağlanıyor. 1970’li yıllarda 9 bin 800 metrekare, yani yaklaşık 10 dönüm üzerine oturan Talya Otel bugün 45 dönüme çıkmış durumda. Yoldan fark edilmiyor ama denizden baktığınızda bir heyulayla karşılaşıyorsunuz. Mahalle sakini emekli pilot Hasan Tatar adına dava açan Figen Albuga Çalıkuşu, “Oteli yapmak için falezi oydular. Bu kadar saldırgan, çevreyi, kenti yok sayan bir yapı Koç Holding’e yakışmıyor. Bunu yapmak yerine 1970’li yıllardaki ilk haline döndürebilirlerdi” diye itiraz ediyor.

MAHKEME KARARLARINA AYKIRI

Daha önce de Talya Otel’e karşı dava açan Figen Albuga Çalıkuşu, “Bu yeni plana karşı başta dava açmadık. Çünkü plan, oteldeki iki kat fazlalığın yıkılması yönündeki mahkeme kararının uygulanması amacıyla yapılmıştı. Fakat ortaya böyle bir kütle çıkınca dava açtık. Bu önceki mahkeme kararlarına tamamen aykırı bir yapı... 1988 yılından beri açılan davalarla bir fotoğraf oluştu. Artık bu kararlarla belirlenmiş bir durum var. Bir önceki mahkeme kararı da, oluşan bu hukuki çerçeveye dikkat çekerek, ‘ona göre yapacaksınız’ dedi. Yani 40 yıl önceki gibi yapacaksınız. Otele karşı değiliz, sadece doğayı, çevreyi, hukuku savunuyoruz” diyor.

YILAN HİKAYESİNE DÖNEN OTEL

İmar mevzuatını bilmeyenler için meseleyi özetleyelim: Mahkeme, Talya Otel inşaatına karşı açılan davada kısmen ret, kısmen kabul kararı vermiş. Büyükşehir Belediyesi’nin onadığı 5 binlik planı kabul ederken, Muratpaşa’dan gelen binlik planı ise reddetmiş. Yani büyük plana ‘tamam’ deyip, küçük ölçekli uygulama planında hukuka uyarlılık olmadığını söylüyor. Yapı ruhsatı da bu uygulama planına, yani 1000'lik plana göre veriliyor. Buna göre yapı ruhsatı da iptal… Yapı ruhsatı olmadan çivi bile çakılamaz. Bu durumda inşaat duracak. Planlama süreci yeniden başlayacak. Yılan hikayesine dönen 50 yıllık Talya Otel meselesi umarım bu sefer çözülür.