ANTALYA Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, konut kredilerinde faiz oranlarının düşmesi ve 1 yıl sonra ödeme gibi avantajların vatandaşlarda 'bedava ev alacakmış' algısına yol açtığını, birçok kişinin kredi taksitlerini nasıl ödeyeceğini düşünmeden ev aldığını belirtti.
Konut faizlerinin düşmesiyle vatandaşın bilmeden piyasaya dalış yaptığını söyleyen Sağlam, 'Rakamlarda yüzde 30-35'lik artış oldu. Artıştan dolayı da kredi çeken kimsenin menfaati olmadı. Daire fiyatlarında da suni bir artış oldu. Kar edecek olan kişi edemeyecek. Aslında daire alanların neredeyse hepsi zarar etmiş oldu. Herkes evleri bedavadan dağıtılıyor gibi zannetti. Sebebi de ödemelerin 1 yıl sonra yapılacak olması. Vatandaş kredileri sanki 1 yıldan sonra ödemeyecek gibi davrandı. İnsanların elinde nakit para olmadığı ve krediye yöneldiği için ilerde daire satışlarında sıkıntı yaşanacak. Sebebi de insanlar kredilerini ödeyemedikleri için bankalar bu dairelere el koyacak ve satacak' diyerek sıfır daire yapmaya gerek kalmayacağını söyledi.
'İNŞAAT SEKTÖRÜ SIKINTI YAŞAYACAK'
İkinci el konut sektöründe elde birçok boş daire kalacağını söyleyen Sağlam, 'Bu sefer de üretim olmayacak. Üretim olmazsa ekonomiye katkı olmuyor. İşsizlere iş sağlanmıyor. İnşaat sektörü 200'e yakın meslek dalına gelir sağlıyor. Bunu da sağlamayınca inşaat sektöründe ciddi anlamda sıkıntılar ortaya çıkacak' dedi.
'OTURUM ALMAK İÇİN EV ALIYORLAR'
Yabancı uyruklu vatandaşlardan en çok Araplara satış yapıldığını söyleyen Sağlam, 'Arap kökenliler oturum izni alabilmek için mecburen daire alıyor. Onlar oturum izni almak istiyor biz de satış yapmak istiyoruz. Denge kuruluyor ancak belirli bölgelere yerleşmeleri insanı düşündürüyor. Mesela Hurma, Liman mahallesine, Lara bölgesine taşınıyorlar. Varsak'ta da yabancıların ev aldığı yönünde duyumlar alıyoruz' bilgisini verdi.
DOLANDIRICILARA DİKKAT
Başkan Sağlam, kendisini emlakçı gibi gösterip insanları dolandıran kişilere dikkat edilmesi gerektiğini söyledi. Sağlam, 'Vatandaş Emlakçılar Odası ya da Ticaret Odası'na üye olmayan kişilerden alışveriş yapmasın. Dolandırıldım diye o kadar çok şikayet alıyoruz ki. Biz bu kişileri tanımıyoruz, görmüyoruz. Bu kişilerin emlakçı olduklarına dair bir belgeleri yok. Emlakçıyım diye kart bastırıyor insanları kandırıyorlar' diye uyardı. Dilan ERAY/ÖZEL
