Emlak sektöründe bir dönem sona eriyor, yeni bir dönem başlıyor. Artık, öyle iki sandalye bir masa, oldum emlakçı demek yok. Ticaret Bakanlığı, emlak satışı için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alınmasını şart koşuyor. Yani belgesi olmayan emlakçı olamayacak. Yönetmeliğin amacı ise, haksız rekabete 'dur' demek. Hazırlanan yönetmeliğin uygulanması için tanınan süre de 31 Ağustos'ta doluyor. Biline.
***
Konuya böğründen girdik. Duyan var duymayan var, biraz daha açalım. Şimdi her sektörde olduğu gibi emlak sektöründe de kayıt dışı emlakçılar olduğu malum. Ticaret Bakanlığı'da, bu kayıt dışı emlakçıları kayıt altına almak için yeni uygulama başlatıyor. Yani 'Arkadaş sen emlakçı mı olmak istiyorsun, önce Taşınmaz Ticari Yetki Belgesini alacak cebine koyacaksın' diyor. Ve de 'Belgen yoksa emlakçı falan olamazsın, gözüm üzerinde' diyor Bakanlık.
***
İyi de daha bitmedi koşullar. Yönetmelikle ilgili alınan değişiklik kararlarına göre, 'Ben emlakçı olmak istiyorum' diyen kişi en az lise mezunu olacak ve mesleki yeterlilik için, mesleki eğitim alacak. Yanılmıyorsam bu süre 100 saatlik gibi. Dahası vardır, öğrenirsiniz. Tüm koşullar yerine getirildiğinde, işte o zaman ofis için sıra sandalye masaya gelir.
***
Lafı eğip, bükmeyelim. Bu yönetmeliğe göre yetki belgesi olmayan vatandaş, internet sitelerinde de emlak satışı yapamayacakmış. Ehh doğrusu da bu, emlakçı kimliği olmadığına göre. O zaman ne oluyor? 31 Ağuustos tarihine kadar Yetki Belgesini almak, zorunlu demek oluyor. Bu arada mevcut emlakçılar da, Bakanlıktan Belgelerini almakla yükümlü demektir, durum bunu gösteriyor.
***
Haa, yeni düzenleme bununla da sınırlı değil. Kayıt dışı emlakçılık yapanlara ağır cezalar geliyormuş, yolda. Düzenleme bazılarının hoşuna gitmeyecek elbette. Ama öyle veya böyle, haksız rekabetin ortadan kaldırılması, emlak işini yetki belgesi olan emlakçıların yapması adına önemli bir karar. Sonuç olarak artık ev satmak emlakçılar için zorlaşıyor gibi. Ne dersiniz?
